Условия IT-ипотеки в 2024 году - «СЕНАТОР»
15.01.2024 ипотека

Условия IT-ипотеки в 2024 году

Программа IT-ипотеки в 2024 позволяет оформить жилищный кредит на покупку, строительство жилья под 5% годовых. Зарплатные банки снижают ставку до 4-4,7% - при условии использования дополнительных мобильных приложений, сервисов электронной регистрации.


Требования к заемщикам

Программа разработана для физлиц моложе 50 лет, трудоустроенных в государственных, коммерческих предприятиях, аккредитованных Минцифрой. В 2024 молодые сотрудники ИТ-фирм вправе обратиться за льготной ссудой – размер зарплаты специалистов младше 35 лет не имеет значения. Нововведение упростило возможность оформления льготной жилищной ссуды начинающим айтишникам.

Для возрастных заемщиков установлены определенные требования к размеру доходов:

  • от 150 т.р. - Москва; 
  • от 120 т.р. - города-миллионники; 
  • от 70 т.р. - города с численностью населения до миллиона.

Сумма включает доход от работы по совместительству. Заемщики вправе указывать заработную плату, полученную по трудовому договору в сторонней аккредитованной компании.

Специалисты обязаны иметь подтвержденный стаж работы минимум 3 месяца. Если заемщик при выплате субсидированной ссуды уволится и за полгода не устроится в ИТ-организацию, процент повысится и станет равен ключевой ставке плюс 4,5%. Изменить условия договора могут в первые 5 лет выплаты ипотеки. Срок кредитования при смене работы айтишника остается неизменным.

До 2023-2024 действовали более жесткие требования. Работать в IT-сфере требовалось до конца договора, а на поиск новой работы в специализированной аккредитованной организации предоставлялось 90 суток.

Особенности и условия оформления

Программа льготного финансирования 5% сотрудникам аккредитованных IT-организаций действует до 31.12.2024 включительно.

IT-ипотека выдается единоразово. Дополнительно ссуду не удастся оформить, если заемщик с 23.12.23 участвовал в федеральных ипотечных программах, использовал жилищно-кредитные льготы.

Максимальный размер ипотеки составляет 18 млн. руб. для крупных городов-миллионников и 9 млн.руб. – для остальных населенных пунктов. При расчете суммы учитывается адрес регистрации компании, а не прописка заемщика или расположение объекта недвижимости.

Первоначальный взнос составляет 20%. Клиентам в качестве ПВ разрешено использовать маткапитал, субсидию многодетных.

Ипотека IT специалистам используется для приобретения квартир в современном комплексе, «‎Панорама Невы» строительного холдинга Сенатор. Жилые объекты девелопера подходят под стандартные требования программ льготного кредитования 2024. При оформлении заявки клиенты могут подобрать объекты, подходящие под кредитный лимит программы, предварительно рассчитать размер ежемесячного платежа, запросить бумаги по ключевым требованиям банка.

Условия IT-ипотеки в 2024 году
16.05.2024

В России есть 2 типа регистрации: по месту жительства постоянная и по пребыванию - временная. Постоянную можно оформить при проживании в собственной квартире/в доме или жилье, которое было предоставлено по договору соцнайма. Временную оформляют по месту, где человек собирается жить ограниченный период времени. Это может быть квартира, но также отель, гостиница, санаторий. Её следует оформить, если гражданин выбывает с места постоянного жительства на 90 дней или больше сроком до пяти лет. С 2011 г. временная регистрация доступна при проживании в апартаментах.

15.05.2024

Апартаменты – объекты коммерческой недвижимости, которые можно использовать в качестве жилых помещений. Они имеют высокий инвестиционный потенциал и пользуются популярностью на рынке.


Загрузить еще
open