Материнский капитал является одной из форм поддержки материнства, семьи и младенчества государством. Кроме того, это действенный способ покупки квартиры или реальный шанс улучшить свои жилищные условия. В 2023 году также сохраняется возможность потратить выделенные за рождение ребенка средства на приобретение недвижимости. О том, как это правильно сделать – далее.
Как действовать: пошаговый план
Чтобы улучшить свои жилищные условия за счет материнского капитала, необходимо выполнить несколько шагов:
- В первую очередь обратитесь в Социальный фонд России с заявлением, чтобы получить на маткапитал сертификат. Сделать это можно через сайт Госуслуг или МФЦ. Стоит отметить, что в текущем году такие сертификаты высылаются молодым мамам на Госуслуги автоматически, без заявлений.
- Подготовьте пакет требуемых документов.
- Подберите подходящее жилье и предупредите продавца, что часть оплаты будет внесена за счет материнского капитала. Необходимо быть готовыми к тому, что не каждому это придется по душе. Поэтому лучше не торопиться, выбирая квартиру.
- В случае согласия продавца рекомендуется составить договор купли-продажи. В него вносится отдельный пункт, в котором указывается, что часть средств предоставляется наличными, а часть оплачивается материнским капиталом.
- Обратитесь в МФЦ, чтобы зарегистрировать сделку.
В завершение следует подать в Социальный фонд заявление, в котором указывается просьба перечислить средства с материнского капитала на счет продавца. Как правило, деньги он получает в течение месяца.
Необходимые документы на покупку жилья за счет средств маткапитала?
Желая использовать маткапитал на покупку жилья, необходимо позаботиться о подготовке пакета документов. Прежде всего, нужно приготовить свидетельства о рождении детей, паспорта всех участников сделки, свидетельство о браке или его расторжении (если имеется). Также должна быть в наличии выписка из ЕГРН, справка о регистрации в квартире людей, СНИЛС. Конечно же, потребуется сам сертификат на маткапитал, договор купли-продажи. В случае покупки жилья в ипотеку необходима заявка на получение кредита с согласием банка. Если при приобретении недвижимости нужно продать старую квартиру, в которой есть доля ребенка, дополнительно следует получить от органов опеки и попечительства согласие. К тому же, приобретая жилье на средства маткапитала, необходимо оформить согласие на выделение ребенку в этом жилье доли.
В жилых комплексах «Морская Ривьера» и «Панорама Невы» холдинга «Сенатор» можно выгодно приобрести современную, комфортабельную квартиру. Узнайте у наших представителей, можно ли оформить покупку жилья за счет маткапитала в качестве частичной оплаты.
