Как сохранить и приумножить свои сбережения в условиях неустойчивости финансового рынка?
В настоящее время проценты, полученные по банковским вкладам, не успевают догонять инфляцию, следовательно, данный вариант нельзя назвать выгодным, игры на бирже имеют множество рисков, требуют особых знаний, поэтому, понятным и доступным инструментом для инвестирования остается недвижимость, а доходная инвестиция - квартира.
Преимущества инвестиций в новостройке
Покупка недвижимости в новостройках себя оправдывает. Стоимость м2 растёт, увеличивается сумма за аренду квартиры. Главными плюсами вложения в недвижимость являются:
- минимальный риск – даже если цена на новую квартиру замедлит свой рост или остановится, то приобретённая недвижимость остается в распоряжении инвестора.
- Пассивный доход – даже если ничего не делать, инвестиции себя окупают, приумножаются. Для сравнения: средняя доходность в год на недвижимость – 15%, а ставка по вкладам в банках не превышает 8,5%.
- Возможность выбора удобного варианта инвестирования – можно приобрести строящееся жилье, потом продать его с прибылью или купить готовую квартиру в новостройке и сдавать ее в аренду.
- Стабильность и ликвидность – аналитики подтверждают, что на рынке недвижимости существует спрос на покупку жилья и его аренду.
К каким недостаткам надо быть готовым
Перед тем как решиться купить жильё в новостройке для инвестиций, важно учесть минусы данного способа вложений:
- высокий порог вложенных инвестиций – стоимость квартиры в больших российских городах начинается от 1,5 млн. руб. – это минимальная сумма, которую должен иметь инвестор.
- Более низкая доходность по сравнению с вложениями в паевые фонды, облигации, там она может доходить до 15-20 %, однако, риски потерять собственные накопления более высокие, особенно для людей, не имеющих специальных знаний.
Какой объект лучше приобрести для инвестиций
Чтобы вложенные средства смогли быстро окупиться, важно безошибочно подобрать объект недвижимости. К главным параметрам выбора относятся: месторасположение дома, экологическая обстановка в районе, транспортная доступность. Важно правильно проанализировать потенциал района. Если активно ведется его развитие, строятся дороги, инфраструктурные объекты, то через несколько лет стоимость квартиры в районе может вырасти в разы.
Существуют и дополнительные, немаловажные нюансы: при вложении в новостройку важно выбрать надежного застройщика, знать срок сдачи объекта.
Если планируется аренда жилья, то лучше выбрать место рядом с образовательными учреждениями, вокзалом, логистическими, торговыми центрами.
В комплексе апартаментов «Морская Ривьера», в ЖК «Панорама Невы» представлены квартиры разных ценовых категорий. Наши специалисты проведут анализ рынка, помогут оценить все риски и финансовые возможности клиента, разъяснят, как выбрать жилье в новостройке, чтобы выгодно вложить свои сбережения.
