Как продать апартаменты

Рекомендуется:

• Сделать генеральную уборку (хорошо, если в помещении никто не проживает, можно полностью убрать вещи);
• Сделать качественные фотографии с детализацией всех элементов;
• Составить список характеристик. Надо указать тип постройки, этаж, метраж, наличие мебели и техники, качество отделочных материалов. Например, в комплексе апартаментов «Морская Ривьера» можно приобрести жилье с отделкой под ключ. Такие объекты занимают с 1 по 7 этаж. С 8 по 10 этаж расположены апартаменты с «белой» отделкой. Верхние этажи отданы под жилье без отделки.

Тщательная подготовка поможет сократить время реализации намеченных планов. До того, как жилье будет показываться потенциальным покупателям, рекомендуется привести в порядок все документы (свидетельство о регистрации, договор, технический паспорт). Следует подготовить бумаги, подтверждающие чистоту сделки, дееспособность всех собственников. Хорошо, если на руках будет выписка, свидетельствующая об отсутствии задолженностей.

Заключение сделки и получение денег

Учитывайте, что в одностороннем порядке изменить условия договора не получится. Поэтому к процедуре следует подходить со всей ответственностью. В договоре указывается адрес, кадастровая стоимость апартаментов, способ и период расчета, отсутствие прав на реализуемый объект у третьих лиц. После заключения сделки покупатели могут самостоятельно завершить переход прав собственности. Учитывайте, что собственник обязан выписаться при заключении договора о продаже недвижимости. В комплексе апартаментов «Морская Ривьера» можно оформить временную регистрацию сроком до пяти лет. Причем, временная регистрация дает жителям те же преимущества, что и постоянная. После окончания срока действия регистрация может быть продлена.

Оплата осуществляется наличными, безналичными платежами. Рассчитываться разрешается как перед подписанием договора, так и после оформления сделки. Информация о выбранном способе расчета должна быть указана в документах.