Перепланировка двух помещений в кухню-гостиную является наиболее востребованным и бюджетно оправданным вариантом. Представленные в жилых апартаментах «Панорама Невы» и «Морская Ривьера» квартиры могут похвастаться удобной планировкой, которая позволяет объединить жилые зоны с сохранением комфорта и безопасности. Благодаря освободившемуся пространству можно свободно разместить мебель и технику. Попробуем разобраться, как объединить кухню с гостиной и к чему нужно быть готовым собственникам.
Стандартная кухня в большинстве случаев является изолированным помещением, с разделением от соседней комнаты несущей или не несущей перегородкой. Это означает, что проект возможен с полным или частичным сносом стены. Перепланировка допускается с учетом важных особенностей:
Любые действия, затрагивающие стены, нуждаются в одобрении соответствующих органов. Независимо от их отношения к несущим опорам или перегородкам, порядок согласования одинаковый.
Несущие стены не подлежат сносу. Единственным вариантом создать кухню-гостиную является частичный демонтаж. Устройство проема требует соблюдения определенных условий:
Если между кухней и гостиной расположена перегородка из легких материалов, то вопрос объединения во многом жилищном управлении.
Газифицированное помещение не объединяется с жилой комнатой из-за опасности утечки бытового газа. По закону на место демонтированной части стены в обязательном порядке устанавливаются двери, например, распашные или гармошка.
Присутствие в квартире электрической плиты снимает все лишние вопросы с объединением. Необходимо лишь рассчитать тип несущей или ненесущей разделяющей стены. При законном объединении кухня-гостиная будет служить владельцам не одно десятилетие.
Иногда у владельцев недвижимости появляется необходимость продать купленное жилье. У собственников возникает вопрос, когда можно продать квартиру после покупки.
Новая квартира может встретить своего владельца как голыми стенами, так и качественным ремонтом. Жилплощадь с отделкой кажется более выгодной, ведь заселяться можно сразу после выдачи ключей. Но на практике этот вариант имеет свои подводные камни.
