Как происходит передача квартир?

Процесс передачи квартиры / помещения происходит следующим образом:

I ЭТАП (ПРИЕМКА КВАРТИРЫ):

- после получения Уведомления об окончании строительства, связаться с

представителем застройщика 8 812 407-07-07, либо дождаться от него звонка;

- представитель застройщика сообщает покупателю о дате и времени передачи

помещения;

- покупатель совместно с представителем застройщика производит осмотр

своей квартиры;

- если при осмотре не обнаружены несоответствия качества объекта долевого

строительства, которые делают его непригодным для предусмотренного

Договором использования, покупатель подписывает акт приема-передачи,

производит взаиморасчеты с застройщиком, в случае изменения площади

помещения, предусмотренные ДДУ, а также договор на техническое

обслуживание квартиры с управляющей компанией;

- Покупатель получает полный комплект ключей от своей квартиры и может

заселяться!

II ЭТАП (РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ):

- Застройщик передает пакет документов на дом в Росреестр (для постановки

всех помещений дома на кадастровый учет);

- Застройщик уведомляет Вас об открытии регистрации права собственности

путем размещения информации на сайте;

- Вы подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр;

- Регистрация права собственности/Получение выписки из Единого

государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Регистрационные действия проводятся в соответствие с Федеральным

законом № 218-ФЗ по следующим правилам:

документы представляются дольщиком в МФЦ или службу Росреестра лично, либо через представителя по доверенности;

одновременно проводится процедура кадастрового учета и регистрации наквартиру, по итогам которой жилое помещение получит уникальный кадастровый номер, а у дольщика возникнет право собственности;

после завершения указанной процедуры выдается выписка из росреестра ЕГРН, которая в настоящее время является надлежащим правоустанавливающим документом.