Как происходит передача квартир? - «СЕНАТОР»
26.04.2021

Как происходит передача квартир?

Процесс передачи квартиры / помещения происходит следующим образом:


I ЭТАП (ПРИЕМКА КВАРТИРЫ):


- после получения Уведомления об окончании строительства, связаться с

представителем застройщика 8 812 407-07-07, либо дождаться от него звонка;

- представитель застройщика сообщает покупателю о дате и времени передачи

помещения;

- покупатель совместно с представителем застройщика производит осмотр

своей квартиры;

- если при осмотре не обнаружены несоответствия качества объекта долевого

строительства, которые делают его непригодным для предусмотренного

Договором использования, покупатель подписывает акт приема-передачи,

производит взаиморасчеты с застройщиком, в случае изменения площади

помещения, предусмотренные ДДУ, а также договор на техническое

обслуживание квартиры с управляющей компанией;

- Покупатель получает полный комплект ключей от своей квартиры и может

заселяться!


II ЭТАП (РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ):


- Застройщик передает пакет документов на дом в Росреестр (для постановки

всех помещений дома на кадастровый учет);

- Застройщик уведомляет Вас об открытии регистрации права собственности

путем размещения информации на сайте;

- Вы подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр;

- Регистрация права собственности/Получение выписки из Единого

государственного реестра недвижимости (ЕГРН)


РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ


Регистрационные действия проводятся в соответствие с Федеральным

законом № 218-ФЗ по следующим правилам:

документы представляются дольщиком в МФЦ или службу Росреестра лично, либо через представителя по доверенности;

одновременно проводится процедура кадастрового учета и регистрации наквартиру, по итогам которой жилое помещение получит уникальный кадастровый номер, а у дольщика возникнет право собственности;

после завершения указанной процедуры выдается выписка из росреестра ЕГРН, которая в настоящее время является надлежащим правоустанавливающим документом.


Как происходит передача квартир?
16.05.2024

В России есть 2 типа регистрации: по месту жительства постоянная и по пребыванию - временная. Постоянную можно оформить при проживании в собственной квартире/в доме или жилье, которое было предоставлено по договору соцнайма. Временную оформляют по месту, где человек собирается жить ограниченный период времени. Это может быть квартира, но также отель, гостиница, санаторий. Её следует оформить, если гражданин выбывает с места постоянного жительства на 90 дней или больше сроком до пяти лет. С 2011 г. временная регистрация доступна при проживании в апартаментах.

15.05.2024

Апартаменты – объекты коммерческой недвижимости, которые можно использовать в качестве жилых помещений. Они имеют высокий инвестиционный потенциал и пользуются популярностью на рынке.


Загрузить еще
open