Программа IT-ипотеки в 2024 позволяет оформить жилищный кредит на покупку, строительство жилья под 5% годовых. Зарплатные банки снижают ставку до 4-4,7% - при условии использования дополнительных мобильных приложений, сервисов электронной регистрации.
Программа разработана для физлиц моложе 50 лет, трудоустроенных в государственных, коммерческих предприятиях, аккредитованных Минцифрой. В 2024 молодые сотрудники ИТ-фирм вправе обратиться за льготной ссудой – размер зарплаты специалистов младше 35 лет не имеет значения. Нововведение упростило возможность оформления льготной жилищной ссуды начинающим айтишникам.
Для возрастных заемщиков установлены определенные требования к размеру доходов:
Сумма включает доход от работы по совместительству. Заемщики вправе указывать заработную плату, полученную по трудовому договору в сторонней аккредитованной компании.
Специалисты обязаны иметь подтвержденный стаж работы минимум 3 месяца. Если заемщик при выплате субсидированной ссуды уволится и за полгода не устроится в ИТ-организацию, процент повысится и станет равен ключевой ставке плюс 4,5%. Изменить условия договора могут в первые 5 лет выплаты ипотеки. Срок кредитования при смене работы айтишника остается неизменным.
До 2023-2024 действовали более жесткие требования. Работать в IT-сфере требовалось до конца договора, а на поиск новой работы в специализированной аккредитованной организации предоставлялось 90 суток.
Программа льготного финансирования 5% сотрудникам аккредитованных IT-организаций действует до 31.12.2024 включительно.
IT-ипотека выдается единоразово. Дополнительно ссуду не удастся оформить, если заемщик с 23.12.23 участвовал в федеральных ипотечных программах, использовал жилищно-кредитные льготы.
Максимальный размер ипотеки составляет 18 млн. руб. для крупных городов-миллионников и 9 млн.руб. – для остальных населенных пунктов. При расчете суммы учитывается адрес регистрации компании, а не прописка заемщика или расположение объекта недвижимости.
Первоначальный взнос составляет 20%. Клиентам в качестве ПВ разрешено использовать маткапитал, субсидию многодетных.
Ипотека IT специалистам используется для приобретения квартир в современном комплексе, «Панорама Невы» строительного холдинга Сенатор. Жилые объекты девелопера подходят под стандартные требования программ льготного кредитования 2024. При оформлении заявки клиенты могут подобрать объекты, подходящие под кредитный лимит программы, предварительно рассчитать размер ежемесячного платежа, запросить бумаги по ключевым требованиям банка.
Льготная ипотека – это федеральная ипотечная программа со сниженной ставкой. Разница между субсидированной и рыночной ставками компенсируется государством. По программе можно купить жилье от застройщика, недвижимость на котловане, участок под ИЖС.
Программа IT-ипотеки в 2024 позволяет оформить жилищный кредит на покупку, строительство жилья под 5% годовых. Зарплатные банки снижают ставку до 4-4,7% - при условии использования дополнительных мобильных приложений, сервисов электронной регистрации.
