ТКО (расшифровка аббревиатуры “Твердые коммунальные отходы”) — это практически любые бытовые отходы, которые жители близлежащих к мусорке домов выбрасывают каждый день. Хранить, собирать и вывозить их должен региональный оператор. Он же получает ежемесячную плату от жильцов по тарифу.
Итак, ТКО - это весь мусор, кроме строительного и опасного. Также к ТКО не относится упаковка из ближайших магазинов и офисов. Ее должны сдавать отдельно. Обращение с ТКО включает пищевые отходы, тары из-под продуктов, старую одежду и обувь, использованные средства гигиены, поломанные вещи (за исключением крупногабаритной мебели), мелкие строительные отходы - использованные кисти, банки от краски.
К опасным отходам, которые должны утилизироваться отдельно относятся люминесцентные лампы, ртутные градусники, покрышки и другие горючие и токсичные предметы. Мусор крупногабарит - например, старый диван, складируют отдельно. Строительный мусор после ремонта - остатки от разбора стен, кровельные покрытия, старые смеси выбрасывать в контейнер тоже нельзя.
Что касается тарифа, в него включена утилизация крупногабаритного мусора и регоператор должен его вывозить, а строительный не включен. Поэтому остатки от капремонта собственнику нужно вывозить отдельно.
Раньше услуга по вывозу отходов включалась в общее содержание жилого помещения. Сегодня это отдельная платежка. Жильцы платят за весь цикл — от складирования мусора в дворовых контейнерах до его переработки.
Сейчас регоператора выбирают на 10 лет на основании конкурса. Выбранный регоператор собирает, перевозит и утилизирует ТКО. В каждом регионе выбирают своих операторов. Именно жильцы должны заключить с ним договор:
Обычно происходит так: дом сдается, выбирается УК или ТСЖ, ставится контейнерная площадка и регоператору подаются данные о новом объекте. Он вносит площадку в маршрут и запрашивает необходимые документы из Росреестра для создания лицевых счетов и квитанций.
Строительный холдинг Сенатор предлагает купить недвижимость в Жилом комплексе Панорама Невы. Здесь у вас уже не возникнет сложностей с оформлением документов. Плата за обращение с ТКО — фактически это оплата услуг регоператора за организацию места сбора мусора, его вывоз и утилизацию. Плата начисляется ежемесячно. Итоговая сумма рассчитывается исходя из норматива накопления и цены вывоза одного кубометра отходов. Расчет может производиться по площади помещения или по числу собственников.
Сделки с недвижимостью относятся к категории мероприятий с высоким уровнем риска.
Апартаменты часто используются для проживания. В связи с этим появляется вопрос — возможна ли прописка в апартаментах.
