1. Заявление. Оно составляется по единому образцу с учетом индивидуальных особенностей сделки.
2. Выписка из ЕГРН. Справка формируется на сайте Госуслуг в личном кабинете.
3. Копия договора покупки жилья и АПП.
4. Платежные документы для подтверждения передачи денег.
5. Справку о доходах человека и сумме налога при подаче декларации. Она оформляется в бухгалтерии на работе или скачивается в ЛК на сайте ИФНС. При заполнении декларации ее необходимо запрашивать у работодателя.
6. Заявление о распределении официальных расходов для получения денежного вычета между супругами – при покупке жилья в браке.
7. Договор ипотеки, график платежей, справку о начисленных процентах – для квартир, купленных в кредит.

Бумаги составляются на русском языке с учетом положений ЕСКД.

Заполнение декларации 3-НДФЛ в 2024

Существует 3 способа оформления декларации 3-НДФЛ:

• заполнить в ЛК на сайте ИФНС;
• составить в электронной форме;
• оформить через электронного помощника – специальной программы для Windows.

После заполнения декларации ее можно удостоверить электронной подписью или распечатать и самостоятельно передать в налоговую инспекцию.

Подтверждение расходов

Для возврата НДФЛ необходимо подтвердить понесенные расходы. Для этого используются:

• расписки, составленные от руки продавцом – с указанием суммы и даты передачи средств;
• договор купли-продажи с указанием полной оплаты;
• банковские платежки – квитанции и выписки по счету, открытому на имя конкретного физлица.

Платежные документы для налогового вычета направляются в электронных или бумажных копиях. Оригиналы предоставляются индивидуально по требованию инспектора.

При покупке квартир в строительном холдинге “Сенатор” для подтверждения платежей используются справки о зачислении денег на эскроу- счет. “Сенатор” работает с учетом положений 214-ФЗ, оформляет все необходимые платежные документы и помогает оформить налоговый вычет каждому покупателю при покупке жилой недвижимости.