Налоговый вычет за квартиру в 2024 году могут получить лица, уплачивающие подоходный налог в формате НДФЛ-2. Таким образом, предприниматели, выбравшие упрощенную схему, получить компенсацию не могут. Также покупатель должен являться резидентом.

Также существует ряд дополнительных ограничений:

• вычет нельзя получить, если квартира покупка жилья была оплачена третьей стороной.
• вычет не распространяется на часть стоимости недвижимости, оплаченную за счет привлечения материнского капитала;
• приобретаемое жилье должно располагаться на территории страны, субсидии на приобретение недвижимости за рубежом не предоставляются.

Доступно получение вычета только за период после покупки. К примеру, если недвижимость была приобретена в 2024 году, получить возврат по налогам, выплаченным в 2023 году не получится.

Стоит отметить, что у налогового вычета нет срока давности, даже если жилье было приобретено 10 лет назад, его владелец может претендовать на субсидию.

Процесс оформления

Для получения вычета требуется со всеми необходимыми документами (перечень определяет тип сделки) обратиться в налоговые органы по текущему месту жительства или расположения приобретенной недвижимости либо подать заявление через портал Госуслуги, приложив все документы в электронном виде. В налоговой будут выданы формы подачи заявлений, а также разъяснен порядок оформления. Обычно процедура осуществляется с подачей налоговой декларации на доходы физлиц.

Также необходимо предоставить сведения и документы, подтверждающие оформление сделки. После этого необходимо ждать соответствующего решения органов. При положительном исходе вычет будет предоставлен.

Холдинг «Сенатор» предлагает большой выбор недвижимости. Разнообразие квартир по планировке, размеру позволяет подобрать оптимальный вариант для любого покупателя, а возможность оформления налогового вычета дает возможность вернуть часть затраченных средств.