Какие документы, нужны для регистрации права собственности? - «СЕНАТОР»
26.04.2021

Какие документы, нужны для регистрации права собственности?

  • Паспорта всех собственников квартиры.

  • Нотариально заверенная доверенность, в том случае, если оформлением документации занимается представитель покупателя.

  • Договор, заключенный с застройщиком на стадии вступления в долевое строительство.

  • Акт приема-передачи квартиры, заключенный между покупателем и застройщиком.

  • Разрешение органов опеки и попечительства, которое необходимо в том случае, если одним из владельцев приобретаемой квартиры будет лицо, не достигшее совершеннолетия, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Для его получения необходимо обратиться в орган с соответствующим заявлением, указав в нем причину обращения и приложив к нему копии паспортов родителей ребенка и свидетельство о его рождении, а также копию акта приема-передачи жилья и договора долевого участия.

  • Закладная или договор ипотечного кредитования. В том случае, если жилье приобреталось в ипотеку, процедура оформления документов будет осуществляться в присутствии банковского работника, причем в большинстве случаев свидетельство о праве собственности покупателю не передается, а остается в залоге у банка.

  • Согласие супруга(и), которое оформляется у нотариуса (с обязательным указанием в документе данных свидетельства о заключении брака), в случае, если покупатель на момент заключения договора состоит в зарегистрированном браке (оригинал и нотариальная копия).

  • Свидетельство о заключении брака (нотариальная копия) в случае, если квартира приобретается супругами в совместную собственность. 

  • Заявление об отсутствии зарегистрированных брачных отношений (оформляется у нотариуса) в случае, если покупатель на момент заключения договора не состоит в зарегистрированном браке (оригинал и нотариальная копия).

  • Брачный договор (нотариальная копия), в случае, если квартира приобретается супругами в долевую собственность.

  • Квитанция об оплате Государственной пошлины за регистрацию права собственности - 2000 руб.


Какие документы, нужны для регистрации права собственности?
27.11.2023

Первоначальный взнос для ипотеки – необходимая денежная сумма, которая вносится при оформлении жилищной ссуды. Повсеместные ужесточения финансово-кредитной политики привели к изменению требованиям по его размеру. В 2024 году ПВ должен составлять не менее 20-30 процентов от стоимости недвижимости. Чтобы его накопить, можно воспользоваться рекомендациями, предоставленными ниже.

20.11.2023

Рефинансирование – это оформление ипотеки под более выгодный процент. Процедура позволяет облегчить условия выплаты по текущему кредиту. При комплексном рефинансировании ссуды на ранних сроках удается сэкономить на переплате по процентам. Услуги перекредитования оказывают как крупные, так и небольшие банки страны. При рефинансировании клиент должен быть готов к повышенным расходам, в т.ч. к оплате оценки жилья и оформления новых справок.

Загрузить еще
open