Быстрая продажа квартиры – это целое искусство. Скорость реализации объекта зависит от его ликвидности, состояния, цены и юридической истории. Важно заранее навести порядок в документах и позаботиться о придании жилью товарного вида. Перед составлением объявления стоит обратиться к 2-3 риелторам. Они сделают предварительную оценку и объяснят, как продать квартиру быстро и выгодно на падающем рынке.
Для ускорения продажи жилья необходимо:
При подаче объявления необходимо составить честное, подробное описание объекта, указав ключевые достоинства. В тексте стоит указать площадь, особенности планировки, характеристики отделки, тип используемых материалов, возраст ремонта, юридические аспекты недвижимости.
Стоит отказаться от излишнего креатива. Обилие смайлов, скобочек, непонятных терминов может отпугнуть потенциального покупателя. Лучше составить аккуратный пост с грамотной структурой и указать несколько каналов связи.
Фотографии должны походить на снимки из журналов дизайна. Важно обезличить помещение и подчеркнуть планировку. Фото нужно дополнительно обработать в специальных редакторах – скорректировать контраст, повысить яркость, выставить баланс белого. Изображения должны выглядеть естественными - нельзя использовать фильтры, ретушь, фотошоп.
Правильное ценообразование – универсальный способ как быстро продать и вторичку, и новостройку. Важно корректно оценить объект, для скорости продажи выставить его чуть дешевле аналогов. Размер скидки зависит от ситуации на рынке и определяется индивидуально. К примеру, для строительного холдинга “Сенатор” характерен минимальный демпинг, поскольку недвижимость пользуется популярностью у покупателей вне зависимости от ситуации на рынке
Не все знают, как расшифровывается одн в квитанции ЖКХ. Однако эта аббревиатура присутствует практически во всех коммунальных платежках многоквартирных домов. Важно заранее узнать ее обозначение и проверить правильность расчета.
Основное отличие апартаментов от квартиры в юридическом смысле — это статус. Апартаменты считаются по закону нежилой недвижимостью. Давайте подробно рассмотрим, в чем заключаются отличия между квартирой и апартаментами.
