Семейная ипотека – специальная программа жилищного кредитования по ставке 6% годовых (5% - для Дальневосточного федерального округа). Ссуду могут взять родители детей-инвалидов и детей, родившихся после 01.01.18. Максимальная сумма займа определяется регионом нахождения объекта. Для СПб и Ленинградской области кредитный лимит равняется 30 млн.руб., для всех остальных регионов - 15 млн.руб. Программа дает возможность существенно снизить ипотечные платежи. К примеру, при оформлении ссуды на 5 млн.руб. за 20 лет можно сэкономить 4 млн.руб. – без учета дополнительной прибыли из-за подорожания недвижимости.
Заемщики могут получить семейную ипотеку на различные цели:
При этом банк может отказать в выдаче денежных средств, если решит, что приобретаемый объект не соответствует положениям программы.
Для получения кредита нужно предоставить:
Точный список документов определяется индивидуальными особенностями клиента.
Семейные программы действуют во многих банках РФ. Для получения жилищного кредита в любом из них необходимо:
Сроки проведения сделки определяются индивидуальными особенностями заемщика и объекта, а также внутренним регламентом выбранного банка. С условиями покупки квартиры у строительного холдинга «Сенатор» вы можете ознакомиться по ссылке.
Первоначальный взнос для ипотеки – необходимая денежная сумма, которая вносится при оформлении жилищной ссуды. Повсеместные ужесточения финансово-кредитной политики привели к изменению требованиям по его размеру. В 2024 году ПВ должен составлять не менее 20-30 процентов от стоимости недвижимости. Чтобы его накопить, можно воспользоваться рекомендациями, предоставленными ниже.
Рефинансирование – это оформление ипотеки под более выгодный процент. Процедура позволяет облегчить условия выплаты по текущему кредиту. При комплексном рефинансировании ссуды на ранних сроках удается сэкономить на переплате по процентам. Услуги перекредитования оказывают как крупные, так и небольшие банки страны. При рефинансировании клиент должен быть готов к повышенным расходам, в т.ч. к оплате оценки жилья и оформления новых справок.