Как получить семейную ипотеку в 2023 году - «СЕНАТОР»
18.09.2023 ипотека

Как получить семейную ипотеку в 2023 году

Семейная ипотека – специальная программа жилищного кредитования по ставке 6% годовых (5% - для Дальневосточного федерального округа). Ссуду могут взять родители детей-инвалидов и детей, родившихся после 01.01.18. Максимальная сумма займа определяется регионом нахождения объекта. Для СПб и Ленинградской области кредитный лимит равняется 30 млн.руб., для всех остальных регионов - 15 млн.руб. Программа дает возможность существенно снизить ипотечные платежи. К примеру, при оформлении ссуды на 5 млн.руб. за 20 лет можно сэкономить 4 млн.руб. – без учета дополнительной прибыли из-за подорожания недвижимости.



На какие цели можно получить кредит

Заемщики могут получить семейную ипотеку на различные цели:

  • покупку жилья в новостройке у девелопера;
  • приобретение частного дома с участком в рамках первичной продажи у юрлица или ИП;
  • строительство на участке ИЖС с оформлением официального договора подряда; 
  • покупку надела ИЖС и строительство на нем малоэтажного здания – по договору подряда; 
  • рефинансирование ; 
  • приобретение квартиры на вторичке на сельских территориях – для ДФО;
  • вторичное жилье в областях, в которых нет строящихся МКД по данным ЕИСЖС (вариант доступен только для семей с детьми-инвалидами).

При этом банк может отказать в выдаче денежных средств, если решит, что приобретаемый объект не соответствует положениям программы.


Какие документы нужны для оформления семейной ипотеки

Для получения кредита нужно предоставить:

  • СНИЛС;
  • паспорт;
  • документы по доходам;
  • документы о трудовой занятости;
  • налоговую декларацию с отметкой – для самозанятых и ИП.

Точный список документов определяется индивидуальными особенностями клиента.


Как оформить семейную ипотеку пошагово

Семейные программы действуют во многих банках РФ. Для получения жилищного кредита в любом из них необходимо:

  • собрать документы по списку;
  • подать заявку по установленной форме;
  • получить предварительное одобрение;
  • найти жилье для покупки;
  • подать документы на одобрение объекта в банк;
  • получить банковское одобрение и провести сделку.

Сроки проведения сделки определяются индивидуальными особенностями заемщика и объекта, а также внутренним регламентом выбранного банка. С условиями покупки квартиры у строительного холдинга «Сенатор» вы можете ознакомиться по ссылке.

Как получить семейную ипотеку в 2023 году
16.05.2024

В России есть 2 типа регистрации: по месту жительства постоянная и по пребыванию - временная. Постоянную можно оформить при проживании в собственной квартире/в доме или жилье, которое было предоставлено по договору соцнайма. Временную оформляют по месту, где человек собирается жить ограниченный период времени. Это может быть квартира, но также отель, гостиница, санаторий. Её следует оформить, если гражданин выбывает с места постоянного жительства на 90 дней или больше сроком до пяти лет. С 2011 г. временная регистрация доступна при проживании в апартаментах.

15.05.2024

Апартаменты – объекты коммерческой недвижимости, которые можно использовать в качестве жилых помещений. Они имеют высокий инвестиционный потенциал и пользуются популярностью на рынке.


Загрузить еще
open