Долевая собственность на квартиру

Непосредственно долевая собственность не делит квартиру физически. Владение 30 % недвижимости в трехкомнатной квартире не означает, что собственнику принадлежит одна комната из трех. Доля скорее отражает долю владельца в ее стоимости. 

Этот тип собственности получил большое распространение в последние годы с введением материнского капитала, когда люди, покупающие квартиру с его участием, обязаны выделить доли другим членам семьи - супругу и детям.

Причем не обязательно оформление долевой собственности в этом случае производится в равных долях. Супруги могут выделить, например, детям по 1 % или по 5 %, а остальное разделить между собой. Также один из членов семьи может отказаться от своей доли в пользу других. 

Как оформить собственность в долях

Оформление долевой собственности происходит в несколько этапов:

1. Подготовка и сбор пакета правоустанавливающих документов - договор дарения, завещание, купли-продажи и пр.
2. Составление соглашения с определением размера долей и подписями всех участников. 
3. Подача документов в Росреестр, в отделение по месту нахождения жилья.
4. Регистрация права собственности на каждого из владельцев отдельно. 

Зарегистрировать право можно через МФЦ, «Госуслуги», кадастровую палату.

На сегодняшний день большинство сделок по покупке недвижимости проходят с участием материнского капитала. Это означает, что каждый член семьи, если только он не отказывается от доли, получает часть недвижимости.

Если вы хотите купить недвижимость в ЖК Панорама Невы или в любом другом ЖК, который строит строительный холдинг Сенатор, вы можете обратиться к юристам, которые проконсультируют вас по вопросам оформления, подскажут, какие документы необходимы, а также могут взять на себя некоторые этапы работ. ЖК Панорама Невы - это новый жилой комплекс на берегах Невы из окон которого открывается прекрасный вид на акваторию живописной реки.