Аккредитация объектов строительной компании в банке — показатель ее надежности. Процедура подтверждает способность застройщика завершить строительство. Аккредитованные застройщики проверены банком по всем позициям.
Аккредитация банком компании — подтверждение готовности финансовой организации кредитовать девелопера. Банк проверяет репутацию и документы компании, подтверждающие ее способность завершить строительство вовремя. Финансовая организация выдает кредиты, если при проверке не обнаружила рисков. Аккредитация — это возможность исключить риск убытков от недостроя. Объекты незавершенного строительства банк не может продать и вернуть свои деньги.
Отдельную проверку проходит каждый объект девелопера. Банк оценивает надежность компании и оценивает конкретный жилой комплекс. В крупных проектах возможна более детальная проверка: единичных корпусов комплекса, каждой очереди строительства.
Покупатель получает доказательства добросовестности строительной компании и другие выгоды:
- возможность оформить ипотеку в льготном режиме — застройщики и банковские организации нередко предлагают специальные программы и сниженные ставки;
- упрощение оформления ипотеки — банк уже проверил строящийся объект и строительную компанию;
- практически полная гарантия сдачи дома в установленные сроки.
Девелопер вправе аккредитоваться в нескольких банках. Неоднократная проверка разными финансовыми учреждениями убедительно докажет его надежность. Необходимость в анализе отсутствует, если финансовое учреждение — акционер девелопера или участник бизнеса.
Как узнать аккредитован ли застройщик — этот вопрос актуален для покупателей жилья в строящихся домах. Получить информацию можно на сайтах, среди которых:
- ЕРЗ — самый крупный единый ресурс серьезных застройщиков;
- наш.дом.рф — сервис с полной информацией о жилищном строительстве;
- ресурсы арбитражных судов, на которых указываются иски к строительным организациям.
Застройщики не обязаны сообщать о своей аккредитации. Однако им выгодно подчеркнуть свою добросовестность, и на сайтах большинства строительных компаний такая информация указывается.
Жилые комплексы холдинга «Сенатор» проходят аккредитацию в обязательном порядке. Все проверки прошел и ЖК «Панорама Невы». Квартиры комфорт-класса с видом на Неву имеют панорамное остекление и увеличенную ширину балконов. Двор охраняемый закрытый, с собственным пропускным пунктом и паркингом.
В последние годы апартаменты уверенно набирают популярность - огромный объем новостроек Санкт-Петербурга представляют собой именно апартаменты.
Аккредитация объектов строительной компании в банке — показатель ее надежности. Процедура подтверждает способность застройщика завершить строительство. Аккредитованные застройщики проверены банком по всем позициям.
