Студия представляет собой однокомнатную квартиру, в которой кухня и комната объединены в единое пространство.
Она дает широкие возможности индивидуального обустройства и помогает создать ультрасовременное пространство. Свободная планировка квартиры позволяет воплотить в жизнь разнообразные дизайнерские, архитектурные задумки и избавляет от необходимости возводить стены или зонировать помещение с помощью тяжелых перегородок.
Правовое регулирование
Жилищный Кодекс не содержит определения студий. По документам подобные квартиры проходят как однушки или апартаменты — в зависимости от типа здания, в котором они находятся. Студии в новостройках не требуют согласования и имеют техпаспорта, в которых зафиксировано отсутствие перегородок. Застройщик на этапе проектирования учитывает актуальные нормативно-правовые, санитарные нормы и формирует полный комплект документации БТИ.
Квартиры студийного типа в новых ЖК соответствуют требованиям СНиП и стандартов Российской Федерации. Они имеют типовые коммуникации в санузле, кухонной зоне и подходят для постоянного проживания.
Преимущества помещения
Студия – недвижимость, которую можно зонировать с учетом собственных предпочтений. К ее преимуществам относят:
-
низкую стоимость по сравнению с однушками аналогичной площади;
-
свободную планировку и возможность установки мобильных перегородок;
-
хорошее естественное освещение – за счет отсутствия стен;
-
прекрасные акустические характеристики.
Стандартная квартира студия демонстрирует высокую окупаемость. Жилье свободной планировки пользуется спросом на рынке аренды и при правильной современной отделке сдается дороже однокомнатных квартир в аналогичной локации.
Особенности покупки
Купить студию в жилом комплексе можно по ДДУ или ДКП – в зависимости от стадии готовности здания. При ее выборе следует смотреть на месторасположение, стоимость и характер ремонта. Перед покупкой стоит прочитать отзывы о районе и ознакомиться с репутацией девелопера – автора проекта.
Строительный холдинг Сенатор имеет внушительное портфолио сданных объектов и предлагает современные ЖК в топовых локациях. В частности, клиенты могут рассмотреть комплекс Панорама Невы – красивую новостройку с квартирами разных планировок. Новостройка отличается оптимальной транспортной доступностью и имеет высокий инвестиционный потенциал – особенно для студий маленькой площади.
