БТИ - это организация, куда стекается вся актуальная информация об изменениях прав на недвижимость. Расшифровка аббревиатуры БТИ - бюро технической организации, в которое каждый взрослый человек хоть раз в жизни да обращался. Там хранятся все документы о строящихся и построенных объектах недвижимости, многоэтажных и частных домах в городах и за городом со сведениями о метраже, планировке, состоянии, владельце.
Какие документы получают в БТИ
Когда возникает необходимость обращения в БТИ:
-
проведена перепланировка - из БТИ вызывают техника, который производит новые замеры помещения и вносит изменения в технический план, с БТИ согласовывают перенос коммуникаций;
-
необходимы сведения о покупаемой квартире - собственник получает справку для покупателя, что на квартире нет обременений, арестов, ипотеки;
-
для получения технического паспорта при продаже недвижимости (обновления этого документа, если были проведены изменения);
-
для изменения статуса жилья из жилого в нежилое и обратно.
Давайте рассмотрим, чем занимается БТИ и какие документы может получить собственник в этой организации:
-
техпаспорт - основной документ с информацией о квартире (другом помещении) с его планом, годом постройки, техническими характеристиками;
-
межевой план на землю;
-
поэтажный план дома;
- справка об инвентаризационной оценке объекта и пр.
На основании данных БТИ рассчитывается налог на недвижимость. Однако важно понимать, что БТИ - это большой архив и сама организация занимается только сбором и хранением информации, самостоятельно же производить какие-то действия не может. Любыми регистрационными действиями занимается Росреестр. В любой момент можно обратиться в БТИ за консультационной помощью и специалист всегда подскажет какой пакет документов нужен для той или иной сделки.
Как получить документы в БТИ
На прием лучше записываться заранее. В противном случае может просто не хватить талончиков. Большинство справок или выписок могут получить только собственники недвижимости или доверенные лица. Для обращения им нужен только паспорт. Все сведения о владении имуществом уже находятся в базе данных.
Предварительно нужно посмотреть на сайте Госуслуги - вполне возможно, что некоторые документы можно получить онлайн. Потребуется оплата госпошлины и заполненное по специальной форме заявление.
Если вы обращаетесь в строительный холдинг Сенатор и хотите приобрести жилье в Жилом комплексе «Панорама Невы», можете не беспокоиться - все необходимые документы будут вам предоставлены сразу. С оформлением вам помогут наши квалифицированные юристы.
