Ипотека

Покупка квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку – гражданско-правовая процедура, включающая несколько этапов. Она предусматривает сбор финансовых документов, юридические проверки и получение профильных консультаций. У клиентов СХ Сенатор есть персональный менеджер. Он подскажет, как получить ипотеку в конкретной ситуации.

Приобретение жилья в кредит имеет одинаковый алгоритм во всех регионах. Стандартная процедура включает:

1. Проверку собственного кредитного рейтинга для определения возможной суммы займа.
2. Подачу заявки в банк – дистанционно или лично. В первом случае можно дополнительно запустить ипотечный калькулятор прямо на сайте и оценить возможность получения ссуды на желаемых условиях.
3. Получение одобрения. В большинстве случаев банки быстро одобряют заявки и высылают сообщения с одобрением или отказом.
4. Выбор подходящего варианта. Предоставление документов по квартире.
5. Оформление ДКП. В рамках приобретения жилья в кредит банк предоставляет собственный договор, который можно корректировать и дополнять.
6. Перевод денежных средств. Деньги направляются продавцу недвижимости после проведения госрегистрации права.

Условия получения ипотеки

Для того, чтобы купить квартиру в ипотеку, заемщик должен соответствовать конкретным требованиям. Традиционно рассчитывать на получение ссуды могут граждане РФ в возрасте от 18 лет до 65 лет со стабильным доходом и стажем на текущем месте работы от 4 месяцев. Дополнительно банки всегда проверяют показатель долговой нагрузки и общий уровень платежеспособности. Эти параметры влияют на допустимый максимальный размер кредита.

Документы для ипотеки

При покупке жилья в кредит необходимо подготовить различные документы. Стандартный список бумаг включает:

• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, к которым относятся выписки ЕГРН, ДКП, ДДУ;
• нотариальное согласие супруга, супруги на проведение сделки;
• отчет об оценке, выданный аккредитованным оценочным бюро;
• проект договора;
• расписку или платежное поручение, подтверждающие расчеты.

Конкретный список можно уточнить у менеджера банка или брокера, ведущего сделку. Он зависит от внутренней политики банковского учреждения и особенностей конкретной недвижимости. В строительном холдинге "Сенатор" вы можете найти различные типы квартир и приобрести их в ипотеку с использованием субсидируемых программ. В продаже есть квартиры в ЖК "Панорама Невы и ЖК "Мариоки".